Как выглядит выписка из ЕГРН: структура документа

28.06.2025 в 22:26

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим его внешний вид и основные разделы.

Общий вид документа

Современная выписка из ЕГРН имеет следующие характерные особенности:

• Печатается на белой бумаге формата А4
• Содержит герб Российской Федерации
• Имеет регистрационный номер и дату выдачи
• Заверяется электронной подписью регистратора
• Может быть цветной или черно-белой

Основные разделы выписки

1. Титульная часть

2. Раздел об объекте недвижимости

1. Кадастровый номер
2. Адрес объекта
3. Площадь
4. Этажность
5. Категория земель (для земельных участков)
6. Кадастровая стоимость

3. Раздел о правах

• ФИО собственника
• Вид права (собственность, аренда и др.)
• Доля в праве
• Дата регистрации права
• Номер регистрации

Виды выписок из ЕГРН

Как проверить подлинность выписки

Признаки официального документа

• Наличие QR-кода для проверки
• Электронная подпись регистратора
• Соответствие данных публичной кадастровой карте
• Печать "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"

Где получить официальную выписку

1. Через сайт Росреестра
2. В офисах МФЦ
3. Через сервис "Госуслуги"
4. В территориальных отделениях Росреестра

Важная информация

Заключение

Выписка из ЕГРН имеет строгую структуру и содержит полные актуальные данные об объекте недвижимости. При получении документа важно проверить его подлинность и соответствие установленной форме. Для важных сделок рекомендуется заказывать расширенную версию выписки.