Как оформить дом через МФЦ: пошаговая инструкция

29.06.2025 в 0:48

Оформление права собственности на дом через МФЦ значительно упрощает процесс регистрации недвижимости. Рассмотрим подробный алгоритм действий.

1. Подготовительный этап

1.1. Необходимые документы

• Паспорт собственника
• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
• Технический план дома (изготавливается кадастровым инженером)
• Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
• Квитанция об оплате госпошлины

1.2. Дополнительные документы

• Нотариальное согласие супруга (если имущество совместное)
• Разрешение органов опеки (для несовершеннолетних собственников)
• Доверенность (если действует представитель)

2. Пошаговая процедура оформления

2.1. Запись в МФЦ

1. Выберите ближайший МФЦ на официальном сайте
2. Запишитесь через портал Госуслуг или по телефону
3. Подготовьте полный пакет документов

2.2. Подача документов

3. Сроки и стоимость

• Срок оформления - 7-12 рабочих дней
• Госпошлина за регистрацию права - 2 000 руб. для физических лиц
• Услуги МФЦ предоставляются бесплатно

4. Получение документов

1. Явитесь в назначенный срок в МФЦ
2. Предъявите паспорт и расписку
3. Получите выписку из ЕГРН
4. Проверьте правильность внесенных данных

5. Особые случаи

• Оформление вновь построенного дома - требуется разрешение на ввод в эксплуатацию
• Наследственное имущество - необходимо свидетельство о праве на наследство
• Долевая собственность - согласие всех совладельцев

6. Частые вопросы

• Можно ли подать документы без домовой книги - да, с 2017 года не требуется
• Нужно ли присутствие всех собственников - да, либо нотариальная доверенность
• Как проверить готовность документов - по номеру расписки на сайте МФЦ

Оформление дома через МФЦ - это удобный и прозрачный способ зарегистрировать право собственности. Главное - подготовить полный пакет документов и соблюсти все требования законодательства.